羽曳野市で不動産売却相談なら | 株式会社グランディルホーム

一戸建ての売却を検討している方もいらっしゃるでしょう。一戸建て売却の方法の1つに、任意売却というものがあります。

こちらでは藤井寺の不動産の売却相談を承る不動産売却専門店の株式会社グランディルホームが、任意売却の概要、メリット・デメリット、費用についてお伝えします。

任意売却とは、住宅ローンの返済ができなくなり、一戸建て売却をしてもローンが完済しない不動産を、債権者である銀行などの金融機関の合意を得て売却することを指します。

住宅ローンの返済ができなくなると、債権者はローン残高の一括返済を求めてきます。さらに、ローン残高が一括返済できない場合、債権者は担保となっている不動産を強制的に売却する競売にかけます。

競売には様々なデメリットがあるので、自宅の住宅ローンを滞納しており、なおかつ一戸建て売却後もローンが完済できない場合は、任意売却を検討すると良いでしょう。

藤井寺の不動産を任意売却すべきかお悩みでしたら、株式会社グランディルホームにご相談ください。羽曳野市、藤井寺市、松原市、八尾市、大阪市などの不動産売却をサポートしてきた経験を活かし、的確に任意売却のアドバイスを行います。

競売を避けられることが大きなメリットの任意売却ですが、デメリットもあります。

一戸建てを任意売却する際には、どのような費用がかかるのでしょうか？任意売却では、仲介手数料・登記費用など、通常の一戸建て売却と同じ諸経費が必要となります。

ただし、売買代金から清算することが可能なので、お金を先に準備する必要はありません。仲介手数料は、「物件価格（税抜き）×3％＋６万円」×消費税の式で求めることができます。

しかし、任意売却の場合、売主様の金銭面の問題や債権者の回収率などにより、満額の仲介手数料をもらえないケースがあります。株式会社グランディルホームでは、そのような場合、臨機応変に対応するように心がけています。

一戸建て売却の事例が豊富な不動産売却専門店にお任せください！

藤井寺のご自宅を一戸建て売却、もしくは任意売却したい方は株式会社グランディルホームにご相談ください。

相続や任意売却など、一戸建て売却のあらゆるご相談を承っております。藤井寺をはじめ、様々なエリアの不動産を売却してきた実績・事例を活かし、お客様に最適な解決方法をご提案いたします。「弊社の強み」のページでは弊社の様々な強みをご紹介しております。手数料などご依頼に関するご質問などはお気軽にご相談ください。ご相談は「お問い合わせフォーム」から受け付けております。