羽曳野市で不動産売却相談なら | 株式会社グランディルホーム

自分が売却したい不動産を得意としているか

不動産売却で最も重要なのが売却力です。ただし、ご自身が売却したい不動産と、不動産売却専門業者が得意としている不動産がマッチしていないと、売却力が高くても高く売れることはありません。

土地・一戸建て・マンションのどの物件を得意・不得意としているのか、どこのエリアや沿線に強みがあるのかなどを確認しましょう。

査定額や査定の根拠が明確になっているか

ズバ抜けて高い査定額を提示する業者がいる場合、なぜそのような金額が提示できるのかを確認しましょう。契約が欲しくて査定額を他社よりも高額で提示し、実際に売却する時には売れそうな金額に変更するように促す可能性もあるので、注意が必要です。

そのような場合は、査定の根拠をしっかりと聞き出しましょう。査定の根拠が明確でない場合は、あまり信用できる業者ではないので、候補から外すことをおすすめします。

どのような広告で不動産を売却しているか

不動産売却専門業者であっても、広告しなければ不動産を売ることはできません。不動産売却相談や査定を依頼する前に、どのような広告で買い手を探しているのかを確認しましょう。

広告には、不動産情報サイトなどのインターネット広告や、近隣地域へのチラシ広告などがあります。広告の種類が多ければ多いほど、不動産を探している買い手の目にとまりやすいので、早期の売却へとつなげることがでます。

営業担当者が信頼できるか

不動産の売却を成功させるには、営業担当者が重要となります。親身になって不動産売却相談の対応をしてくれるだけではなく、売却経験や実績、宅建士の資格があるかどうかも確認しましょう。